PU
Público y Urbanismo
ONTIER ESPAÑA

Sentencia favorable al incremento del justiprecio expropiatorio en 9.787.025,64€



Problema

El Jurado de Expropiación Forzosa de Madrid fija un justiprecio expropiatorio de unos terrenos dentro del proyecto expropiatorio denominado «Polígono Méndez Alvaro-Delicias. Estudio de Detalles 3.3» del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid por un importe de 2.876.877,36€, cantidad manifiestamente inferior a la solicitada por el expropiado en su hoja de aprecio particular.



Solución

Para la defensa del caso se inició la vía judicial contencioso-administrativo frente al referido acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa, solicitando su nulidad y la fijación del justiprecio solicitado por el expropiado, lo que determinó la exitosa Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 4 de noviembre de 1996 (rec. 810/1991), ratificada por el Tribunal Supremo en Sentencia de 7 de julio de 2001 con referencia de Aranzadi RJ 2001/8004.

El Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su Sentencia ratificada por el Tribunal Supremo declaró, tal como se solicitó en la demanda presentada, la nulidad del acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de fijación del justiprecio expropiatorio en el importe de 2.876.877,36€, fijando un nuevo justiprecio en la cantidad de 12.663.903,21€.



Beneficio

El cliente consiguió incrementar manifiestamente el importe del justiprecio expropiatorio acordado por el Jurado de Expropiación Forzosa del importe de 2.876.877,36€ a la cantidad de 12.663.903,21€.

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