PU
Público y Urbanismo
ONTIER ESPAÑA

Recurso Contencioso-Administrativo en Materia de Planteamiento Urbanístico



Problema

En mayo de 2007, la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) aprobó el Plan Territorial autonómico Especial del Parque Periurbano del Monte Naranco, que afectaba a una superficie de más de 5.525 hectáreas correspondiente a los Municipios de Oviedo, Las Regueras, Llanera y Siero, todos ellos en Asturias, y preveía inversiones por importe de 37 millones de euros. Este ambicioso instrumento autonómico de ordenación del territorio comportaba para los propietarios del suelo severas limitaciones en cuanto a sus usos y aprovechamientos y, en determinados casos, una drástica reducción de su valor.



Solución

En representación de uno de los mayores propietarios del suelo afectado por el Plan Territorial se interpuso un recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJ de Asturias contra el acuerdo de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio del Principado de Asturias (CUOTA) por el que se aprobó definitivamente el Plan Territorial autonómico Especial del Monte Naranco. En el recurso se argumentó por extenso la inviabilidad económica del Plan Territorial en razón a la indefinición del estudio económico financiero sobre las fuentes de financiación afectadas a la consecución de las acciones proyectadas por el gobierno autonómico, y se expusieron las deficiencias del Informe de Sostenibilidad Ambiental y la conculcación del procedimiento ambiental.



Beneficio

Tras una inicial Sentencia desfavorable, finalmente la Sección Quinta de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, con fecha 19 de diciembre de 2013, dictó una Sentencia, de la que fue Ponente el Excmo. Sr. D. Jesús E. Pérez Morate, favorable a los intereses de la empresa recurrente. El Tribunal Supremo acogió en dicha Sentencia los argumentos del recurso y declaró la nulidad de pleno derecho del Plan Territorial y subsiguientemente de todas las actuaciones emprendidas hasta la fecha por el gobierno autonómico.

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