CR
Concursal y Reestructuraciones
Inmobiliario
ONTIER ESPAÑA

Liquidación ordenada sin responsabilidad de administradores sociales



Problema

Insolvencia de un Grupo de Sociedades con un pasivo cercano a los 250 millones de euros. Aunque el grueso del negocio se desenvuelve en el sector inmobiliario, comprende también inversiones en los sectores de fotovoltaicas y de artes gráficas. La insolvencia fue debida a los elevados niveles de endeudamiento del Grupo, la inmovilización de su activo circulante, el descenso del valor de los inmuebles y fundamentalmente la crisis del sector de la promoción inmobiliaria y de la construcción, así como el cierre del crédito de las entidades bancarias. 



Solución

Presentación de solicitud de concurso de acreedores, con objeto de  paralizar las acciones judiciales emprendidas por algunas entidades financieras y alcanzar acuerdos para garantizar la continuidad de la sociedad y la entrega a los compradores de las viviendas que estaban en fase de avanzada construcción. Se consiguió una liquidación ordenada de la Sociedad con la calificación del concurso como fortuito.



Beneficio

Mediante pactos con los acreedores hipotecarios se consiguió satisfacer los créditos privilegiados, así como parte de los créditos ordinarios y solucionar el problema social de la entrega de las viviendas a sus compradores. Los administradores sociales quedaron exentos de cualquier responsabilidad tanto económica como de cualquier otro orden como puede ser la inhabilitación para administrar bienes de terceros.

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